现在国内的家居装修市场并不规范，是一个亟需消费维权的范围。第一次装修的业主，装修完房屋总是会留下很多遗憾。而导致这类遗憾的最大缘由就是业主事先没做好充分常识筹备，从而掉入装修企业的各种装修陷阱中去。要防止出现这种问题，最重要的还在于装修合同。但大伙不要以为有了合同就能放心了，其实，在装修企业的合同中，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这类都可能让业主成为装修的“受害者”。下面云筑网就为大伙罗列出装修合同签订都有什么需要注意的地方。
1、装修合同定义
装修合同就是为了房子装修而签订的合同。这个合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实质状况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。
2、装修合同有哪些用途
装修合同签订的主要为了为了明确责任。装修合同是家居装修水平的约束凭证，也是防止家居装修纠纷保证书，是业主维护自己合法权益的要紧“武器”。
3、装修合同签订步骤
知道装修合同签订步骤，可以让大家在刚开始就不至于处于被动的地方。签订装修合同步骤一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——水平——工期——付款——合同责任确认——签字生效。
4、装修合同签订应防止的事情
1、书面文件不全
经双方认同的工程预算书与整套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有的装饰公司在与买家签定装修合同时，这类书面文件不齐全，给将来进行家居装修工程带来了隐患。买家应把以上三项文件及支付成本的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰
合同中应第一填写甲方、乙方名字和联系方法，不少公司只盖一个有公司名字的章，需要需要装饰公司将内容填满，并进行核对。除此之外，还应注意签定合同装修公司名字，是不是与合同最后盖章的公司名字一致。
3、权利义务不清
为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，很难防止出现偶然原因影响施工进度，譬如施工现场的安全问题、施工职员身体情况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属愈加明确。
4、增减项未加入合同
假如在施工过程中，由于施工项目的增减或其他原因，须对原合同进行变更的，买家与装修公司需要协商一致，并签定书面的变更协议，与此有关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。
5、监理定义模糊
合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司以外的。假如家居装修公司承诺为买家提供免费监理，应在合同中对装修工程的水平监督成效进行约定。
5、装修合同签订前需要注意的地方
1、装修合同签订不可以急
装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有些设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前需要履行的一道手续。不少买家在面临签协议时，就开始急躁，期望尽快和装饰公司签协议，尽快进入施工阶段。但在此建议买家，签协议不可以着急，需要各方面做好知道，谈好设计和预算等后才签协议，以预防吃亏。
2、需要检查装修企业的手续是不是齐全
一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。目前不少公司都开设了分支机构，对如此的公司还应该检查他们是不是有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家居装修工程，由于哪个也不了解那是否真的。
6、容易见到装修合同猫腻
大伙不要以为有了合同就能放心了，其实，在装修企业的合同中，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这类都可能让业主成为装修的“受害者”。下面云筑网就为大伙罗列出装合同中隐含的5大陷阱及应付办法，各位业主在装修的时候可千万要小心了。
1、工艺说明模糊不清
装修公司或工头价格时因为业主更多地会关注单项的价格，而常常忽视工艺说明，特别是用什么材料、什么规格、什么等级与应有些说明。一业主诉说亲身历程：当时什么也不懂，装修公司和工头给的价格报表上就是用了模糊字词，比如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
2、单项面积上做手脚
一般业主也是关注单项的价格，至于实质的面积一般是大致估计，事实上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，假如每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那样少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了将来，必须要和装修公司或工头一块把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。
3、在价格报表上做手脚
一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，必须要亲自逐项比较和核对相应的条约，是不是跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不可以忽视任何细节，不给留下任何可乘之机。
4、材料进场时提供劣质商品
虽然在合同上和价格报表上写得非常了解，该用什么材质、什么规格、什么等级的商品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，假如业主不细心、不关心的话，劣质材料就如此偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和价格报表，并请懂行的人或监理到场一块验收。
5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关
材料陆续进场时先进部分好的材料叫你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头一定会进一部分材料，并需要业主到场验货。有刚开始就按合同规定来的，但也不可防止出现一些无良的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有些干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料用在隐蔽工程里。
7、装修合同纠纷怎么办
业主遇见无良装修公司，出现装修合同纠纷应该怎么办呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站出来去尽力维护我们的合法权益。大多数人应该都会选后者吧，但大伙了解出现这样的情况有什么办法解决么?
1、解决装修纠纷的法律法规
针对装修纠纷，有关部门制定了一些规定。如《中华人民共和国买家权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程水平投诉处置暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行方法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
2、解决装修纠纷的五大渠道
依据《中华人民共和国买家权益保护法》第四十三条规定，买家与经营者发生买家权益争议时，可以通过下列渠道解决：
(1)、与装修公司协商解决。
(2)、业主请求买家协会调解。
(3)、向有关行政部门申诉。
(4)、依据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。
(5)、向人民法院提出诉讼但需要注意，通常情况下，如提请了仲裁，便不能再向法院提出诉讼。
3、解决装修纠纷的步骤
除此之外，行业规定对纠纷的解决也提供了很多办法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述步骤进行：投诉——调解部受理——质检部依据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成共识则进行修理或返工;若未达成共识或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。
4、解决装修纠纷应有些心态：和平协商
万一出现了纠纷，只须双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只须行政部门出面就能顺利加以解决。但假如涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最合法、最有权威和好办法只能是打官司了。
通过以上的认知，相信大伙对于装修合同的猫腻已经有了肯定的认知了，期望以上的常识对大伙有所帮助。想要知道更多资讯，欢迎关注云筑网。
